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Futur Palais des Congrès de Nîmes en cœur de Ville

Initiée par la Ville, la construction du futur Palais des Congrès est un projet architectural à l’identité marquée, localisé aux abords du Musée de la Romanité dans le quartier de l’Hôtel-Dieu. Ce dernier vient s’insérer de manière harmonieuse dans un tissu urbain dense et s’attache à respecter la richesse patrimoniale et architecturale environnante. 

Pour mener à bien ce projet d’envergure, la Ville a retenu l’agence d’architecture Chabanne (Aix en Provence) associée à l’agence 3XN Architects (Copenhague), à l’issue de la mise en concurrence de quatre autres candidats en lice dans le cadre du concours de maîtrise d’œuvre du projet. 

Le choix d’un Palais des congrès en cœur de Ville et d’une offre globale de qualité

Photo non contractuelle - © 3XN

Le futur Palais des Congrès constitue un équipement de haute qualité architecturale et environnementale. Une identité propre et singulière affirme son originalité et permet à Nîmes de se démarquer par la fourniture d’une offre de services de qualité.

En proposant une offre globale dans le domaine de l’évènementiel, des congrès et des séminaires, le futur Palais des Congrès permet de dynamiser l’attractivité de la Ville et de poursuivre la politique de revitalisation et de requalification urbaine du centre-ville.

Son implantation en cœur de ville, dans un quartier qui concentre plusieurs monuments antiques préservés, le tout dans la continuité du Musée de la Romanité et de son jardin archéologique, s’inscrit pleinement dans l’optique de développement économique et touristique du territoire Nîmois. Le projet architectural sélectionné s’attache par ailleurs à respecter une démarche environnementale soucieuse du développement durable et de la maîtrise des coûts sur le long-terme.

Présentation du projet architectural présélectionné – Agences Chabanne et 3XN

Un concept basé sur l'humain

Photo non contractuelle - © 3XN

La conception imaginée par les agences Chabanne et 3XN découle d’une analyse fine de l’environnement et se centre sur l’humain. Elle propose un bâtiment facile à comprendre et intuitif à parcourir tant pour les congressistes que pour les résidents locaux. Le lieu tire ainsi profit de la richesse du cadre patrimonial et architectural dans lequel il s’intègre afin de proposer un lieu accueillant en lien avec la ville.

 

Les grandes lignes d’aménagement

Photo non contractuelle



Dans le prolongement du centre-ville historique, le Palais des Congrès prend place au cœur d’un quartier revalorisé, s’articulant autour de nouvelles placettes où il fait bon-vivre. Le projet intègre ainsi une réflexion sur la circulation piétonne dans le quartier, notamment autour de la rue Jean Reboul.

La façade en pierre blonde se développe tel un voile protégeant les espaces intérieurs du soleil. Les entrées du Palais des Congrès prennent place de part et d’autre de la rue Jean Reboul en profitant du parvis créé autour de la chapelle Saint Joseph qui sera mise en valeur.

Le Jardin de la Romanité devient véritablement le cœur de l’îlot, il est agrandi vers l’ouest jusqu’aux façades de la CCI, du Foyer Albaric et de la Chapelle Saint Joseph et permet une nouvelle connexion piétonne directe et apaisée depuis la rue de la République vers la rue Jean Reboul.

Au rez-de-chaussée, l’espace d'exposition est ouvert sur le jardin et permet l’organisation d’évènements pour le grand public.

Au dernier niveau, l’espace de restauration dispose d’une terrasse avec vue panoramique sur le Musée de la Romanité, son jardin archéologique et les Arènes.

Zoom sur les caractéristiques du futur Palais des Congrès

Périmètre d’implantation : Terrain anciennement investi par l’hôpital Ruffi et le parking de la CCI, situé sur l’îlot accueillant d’ores et déjà le Musée de la Romanité, au sud de la rue Alexandre Ducros créant une nouvelle polarité urbaine faisant le lien entre la Porte de France et l’Ecusson.

Surface du bâtiment : environ 10 000 m2

Equipements : Une salle plénière ; plusieurs salles de commissions ; un espace d’exposition ; un espace de restauration dédié ; un auditorium de 700 places à la configuration modulable ; des équipements techniques intégrés (audio/vidéo) ; des mobiliers et outils de scénographie ; des espaces extérieurs aménagés…

 

Photo non contractuelle - © 3XN

Le processus d’évaluation des projets dans le cadre du concours de maîtrise d’œuvre

Le processus d’évaluation des projets dans le cadre du concours de maîtrise d’œuvre

Composition du jury du comité de pilotage du 13 décembre 2019

Ce jury, composé d’élus de la Collectivité, de représentants de la Région, du Département et de la CCI ainsi que de personnalités qualifiées choisies pour leur expertise, a analysé les quatre projets et établi un classement. Le projet des agences d’architecture Chabanne et 3XN a particulièrement séduit le jury. Dans les semaines à venir, la Ville pourra par conséquent conclure le marché avec cette équipe, qui débutera les études détaillées de conception du projet début 2020.


L’évaluation des projets porte sur cinq critères principaux :
 

- L’adéquation au programme architectural et fonctionnel

- La qualité architecturale de l’équipement et son insertion dans le site au niveau urbain

- La qualité et la cohérence des aménagements architecturaux  intérieurs, extérieurs, mobiliers et graphiques

- La compatibilité avec l’enveloppe financière d’investissement et l’économie du fonctionnement

- La qualité et la pertinence des réponses techniques par rapport à la complexité du site, aux performances environnementales et à la maintenance sur toute la durée de vie du bâtiment

Budget et échéancier de l’opération

Budget et échéancier de l’opération

Budget estimé des travaux : 35 M€ hors taxes
 

Echéancier de l’opération

13 décembre 2019 : Pré-sélection du lauréat de la maîtrise d’œuvre

Décembre 2019 / janvier 2020 : Mise au point du marché de maîtrise d’œuvre avec l’équipe choisie

Janvier 2020 : Notification du marché. Le projet et l’équipe de maîtrise d’œuvre sont définitivement et formellement désignés comme lauréat

2020 / 2021 : Etudes et procédures administratives

2022 : Démarrage des travaux

2025 : Livraison du bâtiment

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